Gastos para comprar en Mendoza.

Además del precio, al firmar se suman sellos, escribanía y comisión. Acá está el desglose para tu caso, con los números de la provincia.

Precio de compra (USD)

Comisión inmobiliaria (comprador)

Honorarios de escribanía

Impuesto de sellos (2 %)

Comisión inmobiliaria + IVA—
Escribanía + IVA—
Impuesto de sellos de Mendoza—
Total a sumar al precio—
Lo que tenés que tener—

Sellos: 2 % para 2026 según la Ley 9597 (baja escalonada: 2,25 % en 2025, 2 % en 2026, 1,75 % en 2027), ratificada por la Ley Impositiva 2026 n.º 9680. Quién lo paga y las exenciones (por ejemplo, vivienda única) las confirma el escribano. Comisión: 3 % por parte más IVA (Ley 3043, art. 35). Escribanía: hasta 2 % (Ley 5053); la escala habitual va de 1 a 2 %. Hay gastos menores (certificados, informes) que no están sumados.

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