Lote de 70.000 m² en Perdriel

Descripción

CENTURY21 LÓPEZ VENDE

GRAN LOTE SOBRE ACCESO SUR

Características:

Frente sobre acceso sur 140 m

Fondo 538 m

Frente secundario 120 m

Ubicación y Accesibilidad

• Frente directo: 140 metros lineales sobre la traza del Acceso Sur, lo que otorga una visibilidad comercial y publicitaria de primer nivel.

• Conectividad: Situada en el corredor vitivinícola e industrial de Luján de Cuyo, con rápida conexión hacia el centro de Luján (aprox. 7-10 minutos) y la Ciudad de Mendoza.

• Entorno: Zona en constante expansión para desarrollos logísticos, comerciales, mixtos o agroindustriales (cercana a bodegas de renombre, barrios privados y accesos rápidos).

Características del Terreno (7 ha)

• Superficie: 70.000 m² totales con proporciones alargadas o rectangulares debido a su importante desarrollo de frente (140 m).

• Usos potenciales:

• Desarrollo comercial o de servicios (naves industriales, centros de distribución, playa de transferencia).

• Loteo o urbanización residencial / mixta (sujeta a factibilidad municipal en Luján de Cuyo).

• Finca o reconversión agrícola (cultivos tradicionales, viñedos o proyectos boutique).

Servicios e Infraestructura

• Servicios de la zona: Disponibilidad de redes de energía eléctrica, agua corriente y gas natural en las adyacencias.

• Riego / Derechos: derecho de riego total (en caso de uso agrícola) y derecho de pozo.

Corredora responsable: Agustina López, matrícula C.C.P.I.M. 2006. Ver el aviso en century21.com.ar